2016年以来,建瓯市东游镇共完成造福工程68户233人,均已通过验收并搬迁入住,占全市9.56%。为解决建档立卡贫困户住房安全保障问题,把好事办好,东游镇创新“联户共建”机制,由镇扶贫办牵头寻找建房地块,牵头拟定“联户共建”协议书,牵头召开贫困户会议,牵头与土地转让方、材料供应商、建筑承包方开展价格谈判等。既有效减少土地浪费,又实现抱团降低成本,贫困户实现不举债建房,实现了建房的短、平、快。同时,还顺利完成了造福工程任务,又充分调动了贫困户的积极性,政府只牵头而不包办,达到良好的满意效果。根据计算,包括初装修,每(套)户造价约12万(其中毛坯9万,装修3万),套内面积75~80㎡,每人补助2.5万元,基本实现不举债建房。跟同一小区房产销售价格相比,每平米可节省1400元,每户(套)节省开支在10万元以上。 一是把“好脉”。摸清搬迁户的所需所想,针对搬迁户家庭基本情况、什么原因致贫、缺少什么、搬迁要解决什么问题、搬迁后能解决什么问题等。与搬迁户一同商讨搬迁方案、一同商讨核算成本、一同学习上级补助政策,一同评估个人自筹能力,通过核算“把脉”让搬迁户能住上自己满意的房子,又不会过度举债,防止因搬迁造成新的致贫。 二是开“好方”。镇扶贫办和国土、村建等部门提前介入,深入调研,党政班子集体决策,因地制宜提出“联户共建”思路,有效减少土地浪费,实现抱团降低成本。与20户以上集中安置点的繁琐手续相比,“联户共建”方式实现了建房的短、平、快。 三是走“到位”。对搬迁户严格按照农户申请、集体评议、入户调查、审批公示、竣工验收、档案管理等六个环节进行严格把关。该入户的入户、材料该规范的规范、影像资料该留档的留档。对不符合条件的坚决排除出名单之外。 四是排“菜单”。对全镇可建设用地和商品房进行全面摸底造册,精心筛选出了地理位置好,周边基础设施较完善,又符合城镇建设规范的金福、祥兴、下屯等6宗地块供贫困户自愿选择。 五是扶“上马”。镇扶贫办积极开展服务,如牵头拟定“联户共建”协议书,牵头召开贫困户会议,牵头与土地转让方、材料供应商、建筑承包方开展价格谈判等。在服务时,还注意做到不越趄包办,不代为决策,避免贫困户过度依赖。 |